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Historias de Equity & Help: Daniel y Jane

Después de explorar los extremos entre dos historias de éxito, nuestra serie termina aquí. Te contamos brevemente la situación personal y económica de cada familia mientras usamos todos los recursos a nuestra disposición para apoyarlos con los programas de ayuda del gobierno. Hemos visto la victoria triunfal sobre el cáncer mientras Mike y Susan pudieron ponerse al día con sus pagos. En contraste, el trágico desenlace de Katherine que enfrentó el desalojo por no tener los medios de pago aún después de que le proporcionamos recursos y orientación para recibir ayuda estatal.

También hemos ilustrado en ambos casos la protección de la inversión del Filanthroinversor y su retorno de capital. Sin esta protección, no habría viviendas disponibles para que estas familias inviertan en sí mismas y experimenten la libertad financiera.

Y para concluir nuestra serie actual, nos gustaría profundizar en la ayuda que ofrecemos a nuestras familias de EasyHomes y terminar con la mayor historia de éxito para todos los involucrados.

Debido a que más de la mitad de los estadounidenses no tienen el récord crediticio que les permita solicitar una hipoteca tradicional o un préstamo bancario, es que existe nuestro programa en Equity & Help. Desde finales de 2017 hasta mediados de 2019, dos familias aplicaron por una casa en Indiana de uno de nuestros Filantroinversores (FI). Ambos finalmente no pudieron continuar pagando las cuotas mensuales del préstamo y fueron desalojados.

El FI obtuvo un retorno de $9,317 sobre su inversión inicial y continuó siendo dueño de su propiedad. Este ciclo se pudo repetir brindando utilidades al FI y ejerciendo a cabalidad la mentalidad inversora, pero no se cumplió la meta de tener una vivienda para la familia adecuada. Pero sabíamos que dicha familia existía y era cuestión de tiempo para que se enteraran de nosotros.

Finalmente, a fines de 2019, “Daniel y Jane” solicitaron esta casa. Un matrimonio joven con tres hijos, Daniel trabaja en construcción y Jane como camarera. Poco después de calificar, pagaron sus $2,000 de cuota inicial más la primera cuota, pero luego golpeó el COVID: Y todos podemos recordar el efecto que esto tuvo en la economía.

No solo recibieron ayuda financiera del estado y se mantuvieron al día con cada pago mensual, sino que para febrero de 2022 notaron algo que no había visto antes: ¡Una mejora en su historial crediticio! ¿Pero cómo? Simple: Reportamos cada pago que hacen nuestras familias a las oficinas de crédito (FICO, Equifax y TransUnion), desde el primero hasta el último.

Gracias a esto, Daniel y Jane decidieron refinanciar con un banco, obtener un préstamo a una tasa de interés mucho más baja y pagar el monto restante a nuestro Filantroinversor, quien recibió su inversión más retorno durante un período de casi cuatro años cuando el préstamo se estructuró originalmente por veinte años. ¡Además de eso, también generó alrededor de $11,000 por las anteriores familias!

Proyectándose hacia el sueño americano, esta pareja se encargará de las reparaciones necesarias para aumentar el valor de la casa mientras mejora su vecindario. Esta es la historia de éxito por la que se esfuerzan nuestros Filantroinversores: hacer crecer su capital mientras ayudan a las familias a ser dueñas de sus casas.

(Los nombres de nuestra familia en Indiana han sido cambiados para respetar su privacidad)

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