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Un Vistazo Hacia el Futuro

Predicciones del mercado para 2023: ¿Cuándo volverán a ser asequibles los precios de la vivienda?

Introducción a las previsiones del mercado de la vivienda para 2023

El mercado de la vivienda ha sido un tema de gran interés y preocupación para muchas personas y familias que buscan comprar una casa. (Y como todo nuestro programa gira en torno a esto, créeme: ¡LO SABEMOS!).

Con el aumento de los precios y un inventario limitado, se ha vuelto cada vez más difícil para los aspirantes a propietarios encontrar viviendas accesibles. En este artículo, profundizaremos en nuestro análisis de varias previsiones del mercado inmobiliario para 2023 (¡De Forbes e Investopedia entre otros!) y exploramos los factores que lo afectarán.

Te recomendamos que leas nuestro artículo sobre Cómo navegar por la inminente desaceleración.

O también puedes ir a ver nuestro post sobre los 5 Hábitos de los Inversores Inmobiliarios Altamente Eficaces, y considerar este artículo como un seguimiento detallado de los dos anteriores.

Factores que influyen en el mercado de la vivienda tradicional en 2023

El primero y más significativo es el actual desequilibrio entre oferta y demanda. Además, el coste de los materiales de construcción y de la mano de obra está aumentando, lo que encarece a los promotores la construcción de nuevas viviendas. 

Otro factor son las tasas hipotecarias. Aunque se han mantenido relativamente bajas en los últimos años, se espera que suban gradualmente en los próximos años. Tasas hipotecarias más altas encarecen la financiación de la compra de vivienda para los compradores potenciales, lo que agrava aún más el problema de la asequibilidad.

Situación actual del mercado de la vivienda

La situación actual puede describirse como muy competitiva y difícil para los compradores. Los bajos niveles de existencias hacen que haya menos viviendas disponibles para la venta, lo que provoca guerras de ofertas y hace subir los precios. En algunas zonas, las viviendas se venden a los pocos días o incluso horas de ponerse a la venta, lo que deja a los compradores potenciales poco tiempo para tomar una decisión. Este mercado vertiginoso exige que los compradores actúen con rapidez y estén preparados para hacer ofertas competitivas.

Como resultado, muchos compradores se sienten frustrados y desanimados.

Predicciones para el precio de la vivienda en 2023:

Sobre la base de las tendencias actuales y los factores proyectados, se prevé que los precios seguirán aumentando en 2023. El desequilibrio entre la oferta y la demanda, unido al aumento de los costes de construcción, contribuirá a la trayectoria ascendente de los precios.

Estrategias para comprar una casa en el mercado inmobiliario actual

Aunque el mercado inmobiliario actual puede presentar dificultades, existen estrategias que los compradores pueden emplear para aumentar sus posibilidades de éxito. En primer lugar, es fundamental estar preparado. Esto incluye obtener la preaprobación de una hipoteca, tener preparada toda la documentación necesaria y estar preparado económicamente para hacer una oferta.

Además, trabajar con un agente inmobiliario con experiencia puede marcar una diferencia significativa. Es esencial elegir un agente que conozca el mercado local y tenga un historial de éxito. 

Alternativas al mercado inmobiliario tradicional

Una alternativa es considerar una propiedad de segunda mano. Aunque puede requerir algunas obras de renovación, la compra de una propiedad de segunda mano puede ser una opción más razonable. Con las reformas adecuadas, los compradores pueden crear la casa de sus sueños al tiempo que los inversionistas acumulan retornos. (¿Te suena conocido?)

Por último, explorar las opciones de alquiler con opción a compra o arrendamiento con opción a compra puede proporcionar una vía hacia la propiedad de la vivienda a quienes no reúnan los requisitos para las hipotecas tradicionales. Estos acuerdos permiten a las personas alquilar una propiedad con la opción de comprarla en el futuro, dándoles tiempo para mejorar su situación financiera antes de comprometerse a una compra. 

Conclusión: Cómo aprovechar las previsiones del mercado para 2023

Entendemos perfectamente que quieras conocer las previsiones del mercado para el segundo semestre de este año, ¡y te animamos a que lo investigues por tu cuenta! Incluso notarás que algunas de las grandes webs de economía están empezando a ver el valor de nuestro modelo de inversión que lleva demostrando ser exitoso desde 2014. Y escucha esto, ¡incluso con COVID y una Recesión, nuestro modelo ha demostrado ser absolutamente a prueba de balas con una promesa de rentabilidad neta sólida como una roca!

Sabemos que en estos días, todo el mundo se lo piensa bastante cuando se trata de comprar una casa, y es una verdadera batalla cuesta arriba para asegurar una hipoteca. Pero, nuestro programa puede dar a las familias acceso a esas codiciadas viviendas. Pues ofrecemos préstamos con cuotas mensuales inferiores al precio medio de los alquileres. Y además, no nos afectan las casas nuevas locamente caras que hay por ahí, ni tampoco nos verás ofreciendo alguna fórmula mágica que prometa la perfección (seamos realistas, nadie puede hacer eso).

Hemos hecho nuestra tarea y conocemos nuestro nicho por dentro y por fuera. Nuestros rendimientos son estables y no fluctúan mucho con el tiempo, a diferencia del mercado inmobiliario tradicional, altamente especulativo y que requiere mucho tiempo. Así que piénsalo: ¿por qué no elegir una inversión que sea a la vez estable y rentable? Esta es la mejor protección;  un negocio no especulativo y con garantía inmobiliaria. ¿Qué más le puedes pedir?

¡Nos vemos la próxima semana!

 

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